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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 106.25 m²

Marseille (13008)
1 080 000 € Référence 02345

A propos de ce bien

À vendre dans le très recherché 8ème arrondissement de Marseille, secteur Sainte-Anne / Borély, ce superbe appartement T4/5 de 106,25 m² Loi Carrez offre une terrasse plein sud de 25 m² avec une vue mer panoramique exceptionnelle. Le séjour de 55 m², lumineux et spacieux, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie idéal pour profiter du confort et de la luminosité. L’appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau et des WC séparés, avec de nombreux rangements intégrés pour un quotidien pratique et organisé.

Les prestations sont de haut standing, comprenant des menuiseries aluminium, des volets roulants électriques et une isolation thermique et phonique récente, garantissant confort et modernité. Un garage double sécurisé en sous-sol, une cave privative et un local à vélos sécurisé avec stationnements libres pour deux-roues complètent ce bien d’exception. La résidence, récente et sécurisée, dispose d’un parc paysager avec parcours de santé, d’une grande terrasse partagée, d’une salle de réception et d’un service de conciergerie, alliant calme, prestige et qualité de vie.

Idéalement situé à proximité des plages, du Parc Borély, du Stade Vélodrome, du Prado Shopping, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à Marseille 8ème représente une opportunité rare pour une famille exigeante ou un investissement patrimonial. Pour découvrir ce bien unique, contactez-nous dès maintenant au 06 71 43 55 13 et planifiez votre visite dans cette résidence de standing.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 106,25 m²
  • carrez 106,25 m²
  • séjour 55 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 1 080 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 335 €
Taxe foncière annuelle 1 804 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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