AVP IMMO Agence
Télécharger la fiche
Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 144.62 m²

Aubagne (13400)
575 000 € Référence V10002140

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec piscine à Éoures (Aubagne)

Une maison T4 de charme avec jardin, piscine et garage dans un cadre paisible

Découvrez cette superbe maison familiale T4 de 144,62 m² habitables (avec garage et buanderie), complétée par une mezzanine de 30 m², située route d’Éoures à Aubagne, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 649 m², cette propriété allie espace, confort et qualité de vie dans un environnement verdoyant.

Agencement et prestations

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée spacieux

  • Séjour lumineux ouvrant sur terrasse couverte

  • Cuisine indépendante avec buanderie attenante

  • 1 chambre, 1 salle d’eau et WC séparés

À l’étage :

  • 2 chambres avec placards intégrés

  • 1 salle de bains et WC séparés

  • Grande mezzanine de 30 m², idéale pour un bureau, salle de jeux ou espace détente

Extérieurs & équipements

  • Terrain paysagé de 649 m² entièrement clos

  • Piscine béton 8x4 sécurisée (rideau motorisé)

  • Terrain de pétanque, espace détente et terrasse couverte

  • Garage et buanderie attenante

Les atouts

Quartier résidentiel calme et prisé d’Éoures
Proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers
Maison entièrement entretenue, aucun travaux à prévoir
Bien rare à la vente, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité à Aubagne

Contact AVP Immo – 06 71 43 55 13

Appelez dès aujourd’hui pour organiser une visite de cette belle maison familiale avec piscine à Éoures (Aubagne).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 144,62 m²
  • terrain 649 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 575 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 25 €
Taxe foncière annuelle 3 031 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires