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Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 240 m²

La Cadière-d'Azur (83740)
1 350 000 € Référence V10002110

A propos de ce bien

Villa d’Exception avec Maison d’Amis et Deux Piscines Un Havre de Paix

Découvrez cette propriété unique où confort, modernité et sérénité s’unissent pour offrir un cadre de vie rare et privilégié.

Nichée sur un terrain paysager de 2 800 m², cette villa de plain-pied de 195 m², entièrement rénovée, est accompagnée d’une maison d’amis indépendante de 50 m², idéale pour recevoir vos proches ou envisager une activité locative haut de gamme.

Villa principale 195 m² de standing

  • Séjour cathédrale lumineux de 70 m² avec cuisine américaine équipée
  • 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing
  • 2 salles d’eau + 1 salle de bains avec douche
  • Chauffage réversible gainable
  • Immense terrasse de 200 m², parfaite pour recevoir
  • Piscine 11 x 5 m avec cuisine d’été entièrement équipée

Maison d’amis indépendante 50 m²

  • Séjour cosy avec cuisine ouverte
  • Chambre avec salle d’eau moderne
  • Terrasse privée et piscine 4 x 3,5 m pour plus d’intimité

Extérieurs Un cadre idyllique

  • Terrain plat, clos et arboré de 2 800 m²
  • Nombreuses places de stationnement
  • Terrain de boules, espaces détente et repas ombragés
  • Environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité des commodités

Les atouts

  • Deux habitations indépendantes
  • Deux piscines
  • Prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir
  • Espaces extérieurs pensés pour recevoir ou se ressourcer
  • Fort potentiel pour résidence familiale ou résidence secondaire avec revenus locatifs

Contact AVP Immo 06 71 43 55 13
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 240 m²
  • terrain 2 800 m²
  • séjour 74 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 1 350 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 300 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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