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Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 195 m²

La Cadière-d'Azur (83740)
1 089 000 € Référence V14587

A propos de ce bien

À vendre – La Cadière d’Azur : Villa 195 m² + Maison d’amis 50 m², 2 piscines, Terrain 2800 m² – AVP IMMO

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel où élégance, intimité et convivialité se rencontrent.
Nichée sur un terrain paysager de 2 800 m², cette villa de plain-pied entièrement rénovée développe 195 m² habitables, accompagnée d’une maison d’amis indépendante de 50 m², idéale pour recevoir ou générer des revenus locatifs haut de gamme.
Intérieur raffiné : Séjour de 70 m² baigné de lumière, Cuisine américaine moderne entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d’eau + 1 salle de bains avec douche, Climatisation réversible gainable pour un confort optimal

Extérieurs conçus pour vivre dehors : Terrasse exceptionnelle de 200 m², Piscine principale 11 x 5 m avec cuisine d’été équipée, Terrain plat, arboré et sans vis-à-vis, Terrain de boules et multiples espaces détente ou repas ombragés, Nombreux stationnements

Maison d’amis indépendante : Séjour avec cuisine ouverte, Chambre avec salle d’eau moderne, Terrasse privative, Piscine indépendante 4 x 3,5 m

Points forts : Deux habitations indépendantes sur un même terrain, Deux piscines, aucune rénovation à prévoir, Environnement calme et sans vis-à-vis, Idéal résidence principale ou secondaire, fort potentiel locatif.

Contactez dès maintenant AVP Immo au 06 71 43 55 13 pour organiser votre visite privée et découvrir ce bien d’exception.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 195 m²
  • terrain 2 800 m²
  • séjour 74 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 4 parking(s)
  • terrasse
  • arboré
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 1 089 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 300 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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