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Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 195 m²

La Cadière-d'Azur (83740)
1 089 000 € Référence

A propos de ce bien

Villa 195 m² + maison d’amis 50 m² – 2 piscines – Terrain 2 800 m² La Cadière d’Azur

RARE SUR LE SECTEUR – Propriété avec villa principale plus une maison d’amis indépendante, 2 piscines et terrain paysager de 2 800 m² sans vis-à-vis.

Située dans le secteur recherché de La Cadière d’Azur, entre mer et collines, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé à proximité des axes principaux et du littoral.

Dans un cadre de vie exceptionnel, cette propriété entièrement rénovée développe environ 195 m² habitables pour la villa principale, complétée par une maison d’amis indépendante de 50 m². L’ensemble est implanté sur un terrain plat et paysager de 2 800 m², offrant intimité totale et absence de vis-à-vis.

Séjour lumineux de 70 m², Cuisine américaine moderne entièrement équipée, 4 chambres dont suite parentale avec dressing, 2 salles d’eau + 1 salle de bains, Climatisation réversible gainable, Prestations haut de gamme.

Terrasse de 200 m², Piscine principale 11 x 5 m, Cuisine d’été équipée, Terrain de pétanque, Espaces repas et détente ombragés, Terrain entièrement plat et arboré. Aucun vis-à-vis

Maison type indépendante, séjour avec cuisine ouverte, Chambre avec salle d’eau, Terrasse privative, Piscine indépendante 4 x 3,5 m.

Idéal pour recevoir ou location saisonnière haut de gamme

Les ATOUTS : Deux habitations indépendantes, Deux piscines, Nombreux stationnements, Aucun travaux à prévoir, Environnement calme.

Proche des commodités, accès rapide vers le littoral varois et les villages prisés de la région.

Opportunité exceptionnelle à saisir rapidement. AVP IMMO – 06 71 43 55 13


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 195 m²
  • terrain 2 800 m²
  • séjour 74 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 4 parking(s)
  • terrasse
  • arboré
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 1 089 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 300 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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