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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 200 m²

La Ciotat (13600)

2 100 000 € Référence V10002101

A propos de ce bien

Villa de prestige à La Ciotat – 200 m² habitables, piscine et dépendance

AVP IMMO vous présente une villa d’exception à vendre à La Ciotat, sur la Côte d’Azur. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette propriété de standing offre un cadre de vie unique, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de prestations haut de gamme.

Une maison principale élégante et lumineuse – 171 m²

Séjour spacieux et convivial de 60 m², baigné de lumière
Cuisine US moderne avec cellier attenant
4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative
Menuiseries double vitrage assurant confort et sérénité

Une dépendance indépendante pour vos projets

À l’étage, un T2 de 30 m² avec grande terrasse complète le bien. Cet espace polyvalent peut accueillir vos invités, un proche ou encore générer un revenu locatif saisonnier/annuel.

Fonctionnalité et confort

Grand Garage fermé
Cave en rez-de-chaussée
Espaces de rangement optimisés

Extérieurs raffinés sur 1 470 m² de terrain

Piscine avec terrasse en teck
Douche solaire
Jardin aménagé pour profiter pleinement du climat méditerranéen

Emplacement privilégié

À la limite de Saint-Cyr-sur-Mer, cette villa bénéficie d’une situation idéale : proximité immédiate des commerces, écoles et services, et des plages situés à quelques minutes à pied, tout en offrant un cadre résidentiel paisible.

Une opportunité rare d’acquérir une villa de prestige avec suite parentale, dépendance et piscine à La Ciotat.
Contactez AVP IMMO dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 200 m²
carrez 171 m²
terrain 1 470 m²
séjour 60 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 niveau(x)
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 2 100 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 300 €

Taxe foncière annuelle 3 515 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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