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Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 346 m²

La Ciotat (13600)
2 780 000 € Référence V10002273

A propos de ce bien

A vendre, villa d’Architecte avec Vue Mer et piscine à La Ciotat – Rénovation d’Exception – AVP IMMO

Nichée sur les hauteurs de La Ciotat, cette villa d’architecte de 345 m²habitable + annexes.

Cette villa contemporaine conjugue l’élégance et un design moderne raffiné. À quelques minutes des plages et du centre-ville, elle offre une vue panoramique avec vue mer, dans un cadre intime et préservé.

Une maison contemporaine pensée pour le confort et le bien-être, d'une superficie totale de 402m² dont 345m² habitable et entiérement rénovée, pas de travaux

Deux logements communiquant, penthouse de 220m² avec une terrasse de 70m² avec vue mer, séjour/cuisine us équipée 100m², big master (dressing, salle de bain, wc) avec terrasse privative et vue mer, 2 chambres , un dressing, une salle d'eau, un bureau, une buanderie, wc d'accueil

Au rez de chaussée, appartement communiquant d'une surperficie de 120m², séjour/cuisine us de 63m², une suite avec salle d'eau, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un wc d'accueil

Un garage de 3 voitures de 46m² + un parking couvert de 4 voitures + atelier de 9m²

Espaces extérieurs et équipements :

  • Piscine au sel 5 x 10 m, automatisée avec éclairage LED et sécurité avec volet immergé, avec salon d'été avec banquettes maçonnées
  • Jardin méditerranéen de 5 000 m², terrasses multiples, coin pétanque.
  • Orientation plein sud et absence de vis-à-vis pour un confort absolu et des couchers de soleil inoubliables.

Cette villa d'exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme, idéale pour une résidence familiale ou secondaire avec des espaces de vie indépendants


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 346 m²
  • terrain 5 000 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée et vue mer
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 2 780 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 6 744 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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