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Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 346 m²

La Ciotat (13600)

2 490 000 € Référence V132594

A propos de ce bien

LA CIOTAT – VILLA D’ARCHITECTE AVEC VUE MER, PISCINE ET JARDIN DE 5 000 M²

AVP IMMO vous propose cette villa d’architecte entièrement rénovée, située sur les hauteurs de La Ciotat, à quelques minutes des plages et du centre-ville.

Développant 345 m² habitables, cette propriété offre une vue mer panoramique, de beaux volumes et des prestations de qualité, sans travaux à prévoir.

Elle se compose de deux logements communicants.

Le penthouse de 220 m² dispose d’un séjour avec cuisine américaine équipée de 100 m², d’une terrasse de 70 m² avec vue mer, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres, d’un bureau, d’un dressing, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, un appartement de 120 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte de 63 m², une suite avec salle d’eau, une chambre, une seconde salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin méditerranéen de 5 000 m², d’une piscine au sel de 5 x 10 m avec volet immergé, de plusieurs terrasses et d’un espace pétanque. L’exposition plein sud et l’absence de vis-à-vis offrent un cadre de vie privilégié.

Un garage de 46 m², un parking couvert pour quatre véhicules et un atelier de 9 m² complètent ce bien.

Une propriété rare à La Ciotat, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire, alliant vue mer, espaces indépendants et environnement privilégié.

Contactez AVP IMMO au 06 71 43 55 13 pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 346 m²
terrain 5 000 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
2 parking(s)
1 niveau(x)
vue dégagée et vue mer
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 2 490 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 6 744 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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