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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

770 000 € Référence V10002336

A propos de ce bien

Appartement T3 avec jardin et terrasse à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer Les Lecques – À 80 m de la plage – Résidence récente avec parking

En plein carré d’or – Les Lecques,

AVP IMMO vous propose ce magnifique appartement T3 de 71,21 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de standing, sécurisée, au calme, à seulement 80 mètres des plages des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer.

Son emplacement est exceptionnel : grâce à un accès privé depuis la résidence, vous rejoignez directement les plages, la promenade du bord de mer, les restaurants, les commerces, le port et toutes les activités nautiques. Ici, tout se fait à pied.
Très lumineux grâce à ses larges baies vitrées, cet appartement climatisé offre un cadre de vie privilégié avec une grande terrasse d'environ 68 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 80 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen.

Il se compose de : Une belle pièce de vie avec séjour et cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, une seconde chambre, une seconde salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et deux dressings.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien : de 19 m² & 13,50 m².
Les atouts de ce bien :
Appartement T3 en rez-de-jardin, Résidence récente et sécurisée, À seulement 80 mètres de la plage, Terrasse de 68 m², Jardin privatif d'environ 80 m², Climatisation.

Un bien rare à la vente, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial, au cœur du quartier très recherché des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer.

Appartement disponible fin avril 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 72 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2022
cuisine américaine (équipée)
2 garage(s)
exposition Sud-Est
ascenseur
vue sur jardin
terrasse
quartier CARRE D'OR, Les Lecques
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 770 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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