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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.72 m²

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

470 000 € Référence V10002473

A propos de ce bien

LES LECQUES – APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE, PISCINE ET PARKING À 100 M DE LA PLAGE

Au cœur du très recherché Carré d’Or des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cet appartement T2 de 45,72 m², vendu entièrement meublé, situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, à seulement 100 mètres des plages.

Au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès privé et direct aux plages, sans traverser de route. Le port, les commerces, les restaurants et le marché sont également accessibles à pied.

Entièrement climatisé et parfaitement entretenu, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec grande baie vitrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec accès direct à la terrasse, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

La pièce de vie s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 18,84 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en extérieur.

Les atouts de cet appartement aux Lecques

Secteur prisé du Carré d’Or

Appartement T2 de 45,72 m²

Terrasse de 18,84 m²

Résidence sécurisée avec piscine

Accès privé et direct à la plage

Climatisation

Appartement vendu entièrement meublé

Ascenseur

Place de parking privative de 15,09 m² en sous-sol sécurisé

Plage, port, commerces et restaurants accessibles à pied

Disponibilité : fin avril 2027.

Un bien rare aux Lecques, idéal pour profiter du bord de mer, disposer d’un pied-à-terre de qualité ou réaliser un investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Mer.

Contactez AVP IMMO au 06 71 43 55 13 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

AVP IMMO – Depuis 2003, à vos côtés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 45,72 m²
carrez 45,72 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
2 étage(s)
ascenseur
terrasse
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 470 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 191

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.72 m²

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Informations financières

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