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Exclusivité Nouveauté

Duplex 5 pièce(s) 3 chambre(s) 149 m²

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
695 000 € Référence V10002098

A propos de ce bien

Duplex 148 m² avec projet tropézienne – Saint-Cyr centre

Cœur de village – Tout à pied

Rare à la vente à Saint-Cyr, découvrez ce spacieux appartement en duplex de 148 m² au sol, situé au 1er étage d’une maison de ville, sans charges de copropriété. Climatisation dans toutes les pièces.

Atout majeur :
Possibilité de créer une terrasse tropézienne en supprimant une chambre, sous réserve des autorisations d’urbanisme et de faisabilité technique.
Un véritable potentiel de valorisation, très recherché sur le secteur.

Le bien se compose de :

  • Salon / séjour lumineux avec climatisation réversible
  • Cuisine contemporaine entièrement équipée
  • Belle salle d’eau avec WC suspendu
  • 3 chambres + 1 bureau
  • Dressing et buanderie
  • Nombreux rangements

Extérieur existant de 8 m² + projet tropézienne possible

Les + :

  • Aucun frais de copropriété
  • Stationnement facile

Idéal famille ou projet patrimonial, alliant volumes, confort moderne et potentiel d’aménagement en plein centre du village.

Contactez AVP IMMO 06 71 43 55 13


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 149 m²
  • carrez 126 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 695 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 100 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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