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Exclusivité Nouveauté

Duplex 5 pièce(s) 3 chambre(s) 149 m²

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
695 000 € Référence V124578

A propos de ce bien

Duplex 148 m² Centre-ville Saint-Cyr-sur-Mer – Terrasse Tropézienne Possible – Sans Charges

Saint-Cyr-sur-Mer – Emplacement idéal au cœur du village

Bien rare sur le marché !
Venez découvrir ce duplex spacieux de 148 m², lumineux et climatisé dans toutes les pièces, avec fort potentiel de valorisation grâce à la possibilité de créer une terrasse tropézienne.

Les points forts de cet appartement : 148 m² au sol – grands volumes, Climatisation réversible dans toutes les pièces, aucune charge de copropriété, extérieur existant 8 m² + potentiel terrasse tropézienne, stationnement facile à proximité, commerces, écoles et services accessibles à pied

Agencement : Salon / séjour lumineux, cuisine contemporaine équipée, 3 chambres + 1 bureau, salle d’eau avec WC suspendu, dressing + buanderie, nombreux rangements

Terrasse tropézienne – projet possible : supprimer une chambre pour créer une terrasse avec vue dégagée, idéal pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire en plein centre-ville, potentiel de valorisation exceptionnel
Idéal pour : Famille recherchant espace et centralité.
Contact & visite : AVP IMMO – 06 71 43 55 13


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 149 m²
  • carrez 126 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 695 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 100 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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