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Exclusivité Nouveauté

Duplex 5 pièce(s) 3 chambre(s) 149 m²

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
695 000 € Référence V10002098

A propos de ce bien


Duplex 148 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer – Centre-ville avec projet terrasse tropézienne.
Découvrez ce duplex spacieux de 148 m² à Saint-Cyr-sur-Mer, rare sur le marché, situé au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités. Sans charges de copropriété et climatisé dans toutes les pièces, cet appartement offre confort, volumes et potentiel de valorisation grâce à la possibilité de créer une terrasse tropézienne.
Caractéristiques principales, surface : 148 m² au sol, étage : 1er étage d’une maison de ville, climatisation réversible dans toutes les pièces, extérieur existant : 8 m².

Projet terrasse tropézienne : possible en supprimant une chambre, sous réserve autorisations urbanisme.

Agencement : Salon / séjour lumineux avec climatisation, Cuisine contemporaine entièrement équipée, 3 chambres + 1 bureau, Salle d’eau avec WC suspendu, Dressing et buanderie. Nombreux rangements

Avantages clés : Aucun frais de copropriété, Stationnement facile à proximité, potentiel d’aménagement exceptionnel : création d’une terrasse tropézienne offrant une vue et un espace extérieur supplémentaire. Idéal pour famille, résidence principale ou projet patrimonial

Emplacement privilégié : Situé au cœur du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, Tous commerces, écoles et services accessibles à pied. Environnement calme et recherché, parfait pour vie de village et confort moderne.

Contact et visite : AVP IMMO – 06 71 43 55 13
Visite sur rendez-vous – Duplex rare à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer avec potentiel terrasse tropézienne !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 149 m²
  • carrez 126 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 695 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 100 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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