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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 328 m²

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
1 290 000 € Référence V10001987

A propos de ce bien

Saint-Cyr-sur-Mer – Maison familiale d’architecte à vendre dans le quartier du Plan de la Mer

AVP IMMO vous propose cette villa d’architecte exceptionnelle de 328 m² habitables, idéalement située dans le très recherché quartier Plan de la Mer à Saint-Cyr-sur-Mer, à quelques minutes à pied du village, des écoles et des commerces.

Volumes généreux, calme absolu et environnement résidentiel privilégié : cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité.

Caractéristiques principales :
✅ Terrain plat et paysager de 1 857 m² exposé Sud / Est / Nord
✅ Piscine au chlore 11,50 x 5,60 m avec pool house
✅ Studio indépendant de 40 m² idéal pour invités ou location saisonnière
✅ Garage double de 44 m²
✅ Volets roulants électriques, nombreux rangements
✅ Tout-à-l’égout

Agencement intérieur :
⭐️ Rez-de-chaussée : 2 suites parentales (dont une de 50 m²), bureau, dressing, mezzanine 48 m² au sol, salon-séjour lumineux de 110 m² avec cheminée, cuisine séparée équipée de 16 m², buanderie.
⭐️ Étage : 2 chambres supplémentaires, 1 salle d’eau avec WC.

DPE : D – GES : D

Un bien rare à Saint-Cyr-sur-Mer qui allie espace, confort, standing et vie de quartier à deux pas de toutes les commodités.

AVP IMMO : 06 71 43 55 13

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 328 m²
  • carrez 328 m²
  • terrain 1 857 m²
  • séjour 110 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1982
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • terrasse
  • arboré
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 290 000 €
Taxe foncière annuelle 4 620 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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