Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 328 m²

À Vendre – Villa d’Architecte 328 m² avec Piscine & Studio Indépendant – Saint-Cyr-sur-Mer (Plan de la Mer)

Propriété d’exception dans un secteur prisé de Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

L’agence AVP IMMO vous présente cette villa d’architecte de 328 m² habitables, située dans le quartier recherché du Plan de la Mer à Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles. Édifiée sur un magnifique terrain plat et paysager de 1 857 m², cette propriété offre volumes généreux, luminosité et prestations de standing.

Extérieurs & Équipements

• Piscine traditionnelle (11,50 x 5,60 m) avec pool house

• Studio indépendant de 40 m² (idéal pour location saisonnière ou logement invités)

• Garage double de 44 m²

• Forage avec arrosage automatique

• Climatisation et volets roulants électriques

• Terrain arboré exposé Sud/Est/Nord

• Raccordement au tout-à-l’égout

Intérieurs spacieux & fonctionnels

Rez-de-chaussée :

• 2 suites parentales dont une de 50 m² avec dressing

• Vaste salon-séjour cathédrale de 110 m² avec cheminée

• Cuisine séparée et équipée

• Bureau et mezzanine (48 m² au sol)

• Buanderie, 3 salles de bains, 3 WC

Étage :

• 2 chambres supplémentaires

• 1 salle d’eau avec WC

Points forts de cette villa d’architecte

• Superficie exceptionnelle : 328 m² habitables

• Studio indépendant pour famille, amis ou Airbnb

• Quartier résidentiel calme et prisé

• Idéale pour grande famille ou résidence secondaire haut de gamme

Localisation privilégiée

• À quelques minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer et Les Lecques

• Proche du centre-village, des commerces et des écoles

• Accès autoroutiers à seulement 5 min

Diagnostics

DPE : D | GES : D

Contact

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