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Villa 7 pièce(s) 4 chambre(s) 328 m²

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
996 000 € Référence V10002119

A propos de ce bien

À Vendre Villa d’Architecte de 1980 avec Piscine & Pool house Saint-Cyr-sur-Mer
Dans le très recherché quartier Plan de la Mer à Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez une propriété de 328 m² habitables, nichée au cœur d’un beau terrain paysager de 1 857 m², à seulement quelques minutes des écoles et des commerces.
Cette villa d’architecte conjugue élégance , volumes et confort . Conçue pour accueillir une grande. Une Villa Pensée pour l’Art de Vivre

Rez-de-chaussée :

Séjour cathédrale de 76 m² , salon avec cheminée et larges baies vitrées ouvrant sur la piscine
2 suites parentales, dont une de 50 m² avec placards
Cuisine séparée
Bureau + mezzanine (48 m² au sol),

Étage :

2 chambres supplémentaires
1 salle d’eau avec WC

Espaces extérieurs

Piscine traditionnelle 11,50 x 5,60 m avec pool house
Studio indépendant de 40 m² avec accès privatif (location ou logement invités)
Jardin arboré
Garage double 44 m², forage

Exposition idéale Sud/Est

Pourquoi cette villa est unique :
Grandsvolumes & luminosité naturelle
Studio indépendant = fort potentiel

Quartier résidentiel très recherché, calme,

À proximité immédiate des écoles, commerces

Prévoir tavaux.

Entre Toulon et Marseille, à quelques minutes du Golf de Frégate, du port de plaisance et des vignobles de Bandol.

Venez découvrir votre prochaine villa coup de cœur

Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché.
Contactez AVP IMMO dès aujourd’hui pour une visite.

Appelez-nous maintenant pour visiter au 06 71 43 55 13!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 328 m²
  • terrain 1 857 m²
  • séjour 76 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 996 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 4 620 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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